EXPRESATE YA *****: Tras el fracaso del "plan para inquilinos" lanzan un "sistema de garantías"

Bienvenidos...

Antes que nada les damos la bienvendida a este portal. Espero que encuentren en el cosas positivas y las mismas sean de su agrado. Rápidamente les cuento, el por qué de su creación... :
"... En el 2004 perdí a mi padre; el viejo desde hacía 10 años vivia felizmente con 3 by pass, luego de una operación a corazón abierto, poco a poco su vida volvió a ser como siempre... Un año después de su muerte, me di cuenta de todo lo que me hubiese gustado decirle y ya no puedo. A partir de ese día tomé la desición de no quedarme con nada. Pero no obstante y no conforme con ello, pensé que tal vez otras personas como yo también les sucedería lo mismo; así que le comente a una amiga y ella contesto que era una buena idea!!! Creo que en un tiempo en donde nos hacen creer que muchas cosas ya no tienen sentido o ya no sirven, que para ser feliz hay que tener un celular, ropa de marca, etc... O quizás algo tan simple como expresar nuestro sentimientos hacia los demás es algo pasado de moda. Entonces decidí, torcer esa historia y dar vía libre al corazón sin temor a hacer el ridículo...."
FOREST.
y así CREAMOS...: EXPRESATE YA...!!!

26 septiembre, 2008

Tras el fracaso del "plan para inquilinos" lanzan un "sistema de garantías"

La banca privada lanzará facilidades para alquilar viviendas de entre 500 y 5.000 pesos. El costo de la garantía será de un 9 por ciento sobre el monto total del contrato, que suele tener un promedio de dos años de duración.

Tras fracasar el plan oficial para convertir a inquilinos en propietarios, la banca privada se dispone a poner en marcha un nuevo sistema destinado a brindar "garantías" para alquilar viviendas de entre 500 y 5.000 pesos.

El nuevo sistema buscar decirle adiós a las denominadas "garantías de propiedad" y, dicen cerca de los bancos, beneficiará a decenas de miles de personas que tienen dificultades para alquilar una vivienda.

El problema es que las entidades financieras prevén cobrar comisiones de casi el 10 por ciento que, inicialmente, aparecen como muy onerosas, alertaron desde el sector que representa a los inquilinos.

Las entidades bancarias ofrecerán desde los próximos días un nuevo tipo de garantía para alquilar propiedades. Los bancos se lanzaron a prestar servicios bajo la modalidad de "garantías para alquiler" de propiedades, en reemplazo de las tradicionales garantías propietarias, un sistema que ya funciona con éxito en otros países, como España y Portugal.

Se trata de una "garantía otorgada", a través de la cual el banco oficia como intermediario en el cobro de las cuotas o de alquileres que tienen un mínimo de 500 pesos y un máximo de 5.000.

El costo de la garantía es de un 9 por ciento sobre el monto total del contrato, que suele tener un promedio de dos años de duración.

Las entidades diseñaron el producto acorde a las necesidades y posibilidades de los porteños, y establecieron contactos con cientos de inmobiliarias para que se conozca.

Suele pasar que la gente que necesita alquilar debe pedir favores a un familiar o a un amigo para que les salga de garante propietario y si no lo tiene, en muchos casos, accede a "garantías ´truchas´", explicaron cerca de uno de los bancos que pondrán en marcha este nuevo sistema.

Según las entidades, el mecanismo ofrece ventajas para todos los actores que hacen la operación.

Seguridad para los propietarios de cobrar todos los meses el alquiler en tiempo y forma; servicio para los potenciales inquilinos y, en el caso de las inmobiliarias, una mayor productividad.